深圳首套房贷利率全线上浮：首套房最高上浮30%2018-07-26

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深圳首套房贷利率全线上浮：首套房最高上浮30%

2018-07-26 07:26 来源：南方网 谭冰梅

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深圳市龙岗区的一个楼盘销售中心，客户在沙盘前了解房产信息。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

　　南方网讯 （全媒体记者/谭冰梅）记者从深圳几家主流商业银行获悉，深圳房贷利率全线上调，四大国有银行、交通、招行、浦发等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。其中，民生银行首套房利率上浮20%，光大银行为深圳首套房贷利率最高的商业银行，首套房利率已上浮30%。图为深圳市不动产登记中心，客户正在办理房产交易业务。

在一家地产公司的按揭部，银行、中介、客户正在商谈签约房贷业务。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

　　这意味着，购房者的月供又要增加了，还款总额将多十几万甚至几十万。以总价350万的刚需小户、贷款30年为例：首套房贷基准利率上浮5%，每月月供增加400元，如果房贷基准利率上浮10%，每月月供增加700元，如果房贷基准利率上浮15%，每月月供增加1100元；二套上浮20%，则每月需多还1500元。

深圳市不动产登记中心，客户正在办理房产交易业务。南方网全媒体记者 朱洪波 摄

　　除了月供上涨，目前银行对房贷的审核也更加严格。有地产中介人士称，其所对接的银行放款速度普遍较慢，最长至3—4个月才能放款。有购房者告诉记者，他在一家国有大行的按揭贷款，目前排队等候放款已等了足足3个月，今天给银行的个贷部经理打电话询问放贷进展，对方告诉他“银行额度持续紧张，还要再等等”。