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外媒：中国大城市房价猛涨或致资本外流
2016-09-27 来源：参考消息网 责任编辑：杨宁昱
核心提示：新加坡苏格兰皇家银行集团大中华区首席经济学家胡志鹏分析称，最大城市房价猛涨失控促使投资者到海外寻找更便宜的替代品，造成中国资金流失，给人民币带来下行压力。 参考消息网9月27日报道 外媒称，中国货币面临最新的不确定性是：高昂的房价。 据美国彭博新闻社网站9月26日报道，新加坡苏格兰皇家银行集团大中华区首席经济学家胡志鹏分析称，最大城市房价猛涨失控促使投资者到海外寻找更便宜的替代品，造成中国资金流失，给人民币带来下行压力。 胡志鹏指出，“国内和外国资产价差扩大将导致资本外流和货币贬值，直到恢复对等。”他说，一线城市和二线主要城市房价同比上涨30%意味着美元升值25%，远远超过美国大城市房价5%的涨幅。 他表示：“普遍认为，中国决策者将会牺牲人民币汇率来避免国内房地产价格大幅度校正，因为后者会更严重导致中国经济和金融体系脱轨。” 报道称，这是因为在世界第二大经济体中，房地产的重要性远远超过很多行业，包括股市。 胡志鹏说，中国房地产崩溃可能造成影响深远的后果，投资者恢复信心将需要很长时间。 报道称，这将决策者置于非常棘手的境地。虽然政府手中有一些牌可打，比如有能力控制土地供应和对新房限购，然而历史证明一些收紧的措施可能事与愿违，只会加剧投资行为，比如今年早些时候上海出现的“恐慌性 购房”。 胡志鹏说：“任何泡沫都没有美满结局。”（编译/刘宗亚）
这是位于河北省石家庄市裕华区的一处新建楼盘（9月18日摄）。新华社记者 朱旭东 摄
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发表于 2016-9-27 09:27:42
